С 38% е нараснал броят на отдадените под наем жилища в София през първите десет дни на август – отчитат от АДРЕС недвижими имоти. Месец август е традиционно силен на пазара, но показаната динамика е изненадала брокерите, които се надяват активизирането да се задържи и през септември.

Наемният пазар в София през август традиционно се определя от студентите, които идват за първа година в столицата. Този път им „пригласят“ и студенти, които искат да напуснат Студентски град, за да си спестят неприятностите – например с липсата на топла вода през зимата. Около 22% е делът на студентите (по-точно на техните родители), които предпочитат да си купят имот в София по време на следването, вместо да наемат.

Цените за наема на двустаен апартамент в устроените райони на София се движат между 190 и 280 евро на месец. Най-голям обем сделки се сключва по цена 200 евро на месец. Само 10% от договорите се сключват в лева – останалите в евро. Ако наемодателят прецени наемателя като „надежден“, той може да отстъпи с 10 до 35 евро от първоначално поисканата цена.

Интересно е, че 47% от всички отдадени от началото на август жилища са нови – закупени с инвестиционна цел. Въпреки наблюдаваното засилване на търсенето, брокеите не очакват то да се отрази в ръст на цените.

А посочените цени не са никак малки. От предоставената информация по квартали проличава, че в централната част на града наемите за едностаен апартамент са изчислени на 240 – 280 евро, за двустаен 300 – 350 евро, наемът на тристаен струва 400 – 450 евро.